办理融资租赁 租赁方便 成立融资租赁公司
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产品描述

融资租赁优势有哪些?

汽车行业金融渗透率低,融资租赁成重要环节:
传统的汽车金融服务,主要由商业银行和汽车金融公司提供,产品也以汽车抵押贷款为主。然而在更广阔的汽车消费市场,由于汽车经销商较为分散,业务规模化程度低,传统金融机构运营成本高等特点,金融服务还处于相对缺失状态。
相比传统金融机构,融资租赁行业具备提供汽车金融服务的优势:
一是融资租赁公司作为传统金融的补充板块,可以降低准入门槛,并和汽车经销商联合服务,掌握汽车消费前端市场,且面向于更全面的。
二是融资租赁的产品灵活度高,放款时间短、还款方式灵活,适合对于利率敏感度不强的客户或贷款时间紧张的客户。
三是通过融资租赁业务实现汽车所有权的转移,有助于发生不良后的资产处置变现流程,法律风险小、成本低。
在目前的行业发展趋势下,“电商+租赁”的商业模式更具备推广空间。由于消费者在置换二手车时,往往伴随着购买新车的需求,因此在交易时更加注重的是交易时效性和价格合理性,即需要以合理的价格快速地回笼资金购买新车,“电商+租赁”的组合,可以较好地解决这两个要点:一方面电商可以解决二手车市场信息不对称的问题;另一方面通过融资租赁的方式开展金融服务,弥补信贷服务的空白地带。
融资租赁合同对租赁物的处理有下列三种形式:

退租法
商租赁合同期满,承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人,由出租人自行处理出租物,由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限,出租人收回后难以再租或转让,所以,对租赁物期限届满后的处理,一般不采用这种方式法。
续租法
商在租赁合同期间届满前的合理时间内,承租人应通知出租人,就租赁物的继续租用进行协商,确定续租期限﹑租金等内容,在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。
留购法
商承租人支付名义货价后获得出租物的所有权,承租人获得租赁物的所有权,进行固定资产投资,这种方法对出租人﹑承租人均有利,所以,融资租赁合同期间届满后,对租赁物的处理一般多采用这种方式法。
办理融资租赁
一、融资租赁的基础问题
1.什么是融资租赁?
2.融资租赁交易有三套规则吗?
3.怎样理解租赁、融资租赁、经营租赁和金融租赁?
4.融资租赁的本质是什么?
5.我国的融资租赁业经历了怎样的发展与变迁?
6.我国的金融租赁公司经历了怎样的发展和变迁?
7.我国的融资租赁业是怎样出现“认知问题”的?
8.葛斯盟对我国融资租赁业的预言对我们有怎样的启示?
9.经营租赁在我国有怎样的一些往事?
10.什么是支持融资租赁的四大支柱?
二、融资租赁的法律法规
11.我国的法律法规分为哪几个层次?
12.融资租赁的法律包括哪些内容?
13.怎样处理《合同法》分则中没有列名的合同交易?
14.什么是司法解释?我国融资租赁业有什么样的司法解释?
15.融资租赁业的行业监管制度有哪些变更?
16.为什么划归租赁类型必须遵守一致性原则?
17.企业会计准则对融资租赁业的发展有什么积极意义?
18.业内对《企业会计准则——租赁》有怎样的解读?
19.怎样使融资租赁业务区别于银行业务?
20.怎样缴纳融资租赁的增值税?
三、融资租赁公司的管理
21.融资租赁公司的企业管理包括哪些环节?
22.融资租赁公司有哪些涉及计划的文件?
23.融资租赁公司的组织机构有什么特点?
24.融资租赁公司的业务流程有什么特点?
25.什么是首付款?什么是保证金?
26.什么是风险池?风险池有哪几种类型?
27.什么是回购?怎样化解设备回购的风险?
28.融资租赁公司管理意义上的控制包

其实融资租赁公司的经营范围是没有地域限制的。

有的人注册融资租赁公司,是想做国外的租赁市场,


有的注册融资租赁公司是想做本省的融资租赁业务。


那么对于没有太大地域限制的融资租赁公司注册应该怎么选择注册地址呢?


选择一个好的注册地址至关重要。现在天津,深圳,上海等等自贸区都是非常热门的选择。


在深圳注册一家融资租赁公司的政策会相对来说更加宽松,不用实际验资。


但是深圳前海一直都不能设立内资融资租赁公司,对外资/合资融资租赁的设立监管很严格。


哪里可以设立融资租赁公司


建议:内资融资租赁:珠海横琴


外资融资租赁:广州南沙


合资融资租赁:广州南沙


珠海横琴内资融资租赁注册条件及流程:


1、注册资本不低于5000万;


2、提供符合任职条件的任职人员;


3、提供实际经营场地的证明材料(不动产权证、场地使用证明、备案的租赁凭证);


4、公司名称有‘融资租赁’
办理融资租赁
节融资租赁业务的风险管理与控制
谈融资租赁公司的风险控制,首先要明确不同类型的融资租赁公司在业务实践中有那些风险,谁来控制,如何控制。融资租赁业务与银行信贷业务相比,不仅要面临同样的信用、政策、市场等同样的风险,还要面临更多的法律、客户管理、物权控制、余值处置等新的风险。任何一种类型的融资租赁公司不要期望自己来控制全部风险。正确认识不同租赁机构、不同运作模式、不同客户类型的租赁业务的风险控制,采取不同的监管模式,对促进我国历经磨难的融资租赁走上健康发展的快速道至关重要。
一风险管理理念和控制重点的异同
不同类型的租赁公司,由于股东的投资动机不同,公司的自身优势不同,公司的机构性质和经营范围不同,必然导致公司的资金来源、经营理念、业务运作模式、市场与客户定位、盈利模式也不相同。不同类型的租赁公司面临的经营风险也不完全相同,风险控制的重点也不可能完全相同。
不针对不同得机构类型、不同的运作模式,教条地或空泛地谈融资租赁公司的风险控制是没有实际意义的。相反会限制融资租赁业的发展,限制融资租赁业市场功能的充分发挥。
(一)银行类融资租赁公司的风险管理
银行投资控股的融资租赁公司有雄厚的资金实力和稳定的资金来源和大量优质客户群,但由于缺乏对租赁资产进行处置的专业能力,同时受自有资产比例的控制,不可能从事很多经营租赁业务,主要的业务模式是符合会计准则对融资租赁的界定条件的全额偿付的直接融资租赁和融资性出售回租。获取利差和租赁手续费是主要的盈利模式。
银行控股的融资租赁公司通常要与银行的经营理念保持一致。对经营风险的控制是以企业的信用记录、以往业绩为基础,以企业的资产负债比例管理为轴心,以租赁物权为保障,“鸡蛋不能放在一个篮子里”以风险小化为目标。
银行控股的租赁公司通常并不设置专门的风险控制部门,往往是利用银行自身的项目评估和风险控制部门对租赁项目进行评估和风险控制。租赁公司的管理运作更像一个银行的一个业务部门。
外商投资的融资租赁公司有不少银行投资参股或控股的融资租赁公司。由于外资银行股东往往是融资租赁公司的主要的运营资金的提供者,在业务实践中,外商投资的融资租赁公司对承租人和租赁项目的选择,也往往是通过参照外资银行的项目评估标准来进行风险控制。并将租赁合同的权益抵押或转让给银行。
办理融资租赁
融资租赁公司如何接入央行征信系统
随着全国融资租赁业务快速发展,对于融资租赁公司来说,其竞争优势终都将通过风控能力予以体现,而风控的关键就在于交易背后的征信体系,若融资租赁公司接入到央行征信则能大大提高其风险控制能力。
目前,各类融资租赁公司的业务形态多且杂,而能够接入央行征信系统的都是持牌公司。所谓持牌公司分为两类:一类是“一行三会”发牌照的金融公司;另外一类又可以分为两个小类,类是地方金融办或金融局批准开展类金融业务,如小额贷款、融资性担保公司等,第二类是商务部监管的类金融机构,如融资租赁、商业保理公司等。以上几种持牌公司具备了申请接入央行征信系统的基本资格。
接入的央行征信系统,即金融信用信息基础数据库,是由总行直属事业单位“中国人民银行征信中心”来负责建设、运营和管理。根据国务院2013年颁布实施的《征信业管理条例》第29条规定:从事信贷业务的机构应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供信贷信息。目前除了一行三会所管辖的金融机构以外,对于类金融机构,国家没有一个强制性的要求,采取自愿接入的原则,其中可接入征信系统的类金融机构包括小额贷款公司、融资性担保公司、融资租赁公司、商业保理公司等,并明确了类金融机构接入央行征信系统的权利和义务。
那么,符合条件的融资租赁公司如何接入到央行征信系统呢?目前有两种模式,一是“接口接入”模式,二是“平台接入”模式。针对融资租赁业务规模比较大、资本较为雄厚的机构,都会有自己的业务系统,就适合采用“接口接入”的模式;另外一种“平台接入”模式,适用于那些业务量较少、自身又没有业务系统的融资租赁公司,它们可以选择使用资信的“LSP融资租赁综合服务平台”,进行日常租赁业务管理,并通过平台提供征信模块实现征信系统接入。目前已经有近40家融资租赁公司在使用LSP平台,有4家融资租赁公司已经LSP平台顺利完成央行征信系统报数验收并上线,另有11家融资租赁公司的正在报数验收过程中。
按照征信中心关于征信系统机构接入的相关制度规定,融资租赁公司接入央行征信的流程,从申请接入到开通查询权限,分为三个阶段:接入申请阶段、接入准备阶段、报数查询阶段。不管是“接口接入”模式还是“平台接入”模式,流程是相同的,由于LSP平台已经内嵌了标准的征信接口报数模块,选用“平台接入”模式的机构,接入准备阶段所需的时间将可能大大缩短。以下为具体的三个阶段的内容。
汽车融资租赁系统是互融云隆重推出的区别于传统金融贷款购车,以租代购的购车新模式,使汽车的使用权和所有权分离,用户可以通过按期支付租金的方式获得汽车的使用权,之后逐月支付租金,待租赁期满后,顾客可以选择按照车辆残值购买该车辆。租车期间,汽车的所有权归汽车金融公司,等租期满了,汽车的所有权归顾客。融资租赁的优势在于可以使原本不具备购车能力的潜在客户,转换成为真实的消费者。
互融云整合了汽车融资租赁整个业务流程,包括租赁申请、租赁审批、租后管理、租赁车辆管理、客户登记、合同管理、车辆跟进记录等全流程管理。真正实现了融资租赁公司的全自动化流程管理,强大的信息采集、风险预警、项目质控、资产管理等功能方便了车辆融租公司更好管控业务。
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