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中国融资租赁业从八十年代初兴起,至今已有30余年的发展历史。在整个过程中,行业发展几经波折,经历过困境,也创造过辉煌。如今,行
中国融资租赁业从八十年代初兴起,至今已有30余年的发展历史。在整个过程中,行业发展几经波折,经历过困境,也创造过辉煌。如今,行业迎来了发展的“关键时刻”。

作为传统信贷的重要补充,融资租赁业通过创新的融资模式与租赁产品,引领了新技术、新领域的突破性成长,同时为我国民生改善,医疗、教育、环境建设以及中小微企业发展做出了巨大的贡献。

虽然在不断变化的外在形势和融资租赁公司内在因素的双重影响下,融资租赁行业发展过程一波三折,行业发展方式仍处于“有规矩,欠方圆”的状态,但在整个发展历程中,“创新、向前”的正能量为行业进一步发展指明了方向,同时也积累了宝贵的人才和经验。

当前,我国融资租赁业的认知度达到了空前高度,这是行业进入“关键时刻”的重要标志。现如今,行业已拥有近万家注册企业,在这一重要的历史节点上,行业未来的发展方向是每一位租赁人需要思考的问题。作为“金融”与“实体”结合的纽带,融资租赁在促进我国金融和实体发展的任务中责无旁贷。

在行业发展的“关键时刻”探寻发展方向,以下三个问题亟待思考。一是行业过去发展成功的要素是否是未来持续成功的保障;二是业内普遍担心的问题,如“类贷款”、“同质化”、“要规模”等问题是否真的是问题;三是行业普遍呼吁的转型,到底路在何方,行业内是否有“良好实践”。

一方面,融资租赁业不只是一个行业,是多个行业的综合;另一方面,“融资租赁”是一个多用途的工具,但不是一个的工具。如何利用融资租赁推进和影响其他行业,尤其是实体行业进一步发展,是行业发展“关键时刻”要做的顶层设计,也是行业确定未来方向的思考基础。以往“问题行业”的形成,大多只注意防范“黑天鹅”,对“灰犀牛”却掉以轻心,明知问题严重但解决问题的行动极其迟缓。跳出融资租赁业,融入融资租赁相关行业,与相关行业更紧密的结合,融资租赁的产品才会更务实、更“接地气”,“融资融物”的优势才会更充分的体现,从而真正实现融资租赁在现代社会和经济的环境下独有的“产融结合”的意义。

为了生存而论剑,为了发展要论道。我们既要充分理解在面临短期生存压力时,有些融资租赁公司采取的同质化竞争、单一产品,甚至脱离融资租赁本质的行为是不得已而为之,也要欣喜的看到业内众多融资租赁公司能“不忘初心”,对“真实融资租赁”的坚持以及对企业变革的决心。毕竟行业已处于发展的历史巅峰,相信未来中国融资租赁业绝不会随波逐流,定能攀上更高的山峰!

一文看懂金融租赁和融资租赁


银监会有关部门负责人就贯彻落实《国务院办公厅关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》答记者问中,面对记者关于“金融租赁公司和融资租赁公司两类机构有哪些主要区别?”问题作出以下回答:
一是机构性质不同。融资租赁公司是一般工商企业,金融租赁公司是金融机构。打个简单比方,融资租赁公司与金融租赁公司的区别,类似于小额贷款公司和商业银行的区别。
二是商事属性不同。融资租赁公司注册资本是认缴制,金融租赁公司注册资本是实缴制,先证后照。
三是业务性质不同。融资租赁公司资金来源除了资本金以外主要是银行借款,其与商业银行是一般企业和商业银行的关系。金融租赁公司资金来源除资本金外,还能吸收股东存款、同业拆借、同业借款、发行金融债券等,融资成本低,资金吸纳能力强,其与商业银行属于金融同业的关系。
四是监管主体不同。融资租赁公司由地方政府监管,金融租赁公司是由国务院银行业监督管理机构依据银监法实施监管。
融资租赁公司如何接入央行征信系统
随着全国融资租赁业务快速发展,对于融资租赁公司来说,其竞争优势终都将通过风控能力予以体现,而风控的关键就在于交易背后的征信体系,若融资租赁公司接入到央行征信则能大大提高其风险控制能力。
目前,各类融资租赁公司的业务形态多且杂,而能够接入央行征信系统的都是持牌公司。所谓持牌公司分为两类:一类是“一行三会”发牌照的金融公司;另外一类又可以分为两个小类,类是地方金融办或金融局批准开展类金融业务,如小额贷款、融资性担保公司等,第二类是商务部监管的类金融机构,如融资租赁、商业保理公司等。以上几种持牌公司具备了申请接入央行征信系统的基本资格。
接入的央行征信系统,即金融信用信息基础数据库,是由总行直属事业单位“中国人民银行征信中心”来负责建设、运营和管理。根据国务院2013年颁布实施的《征信业管理条例》第29条规定:从事信贷业务的机构应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供信贷信息。目前除了一行三会所管辖的金融机构以外,对于类金融机构,国家没有一个强制性的要求,采取自愿接入的原则,其中可接入征信系统的类金融机构包括小额贷款公司、融资性担保公司、融资租赁公司、商业保理公司等,并明确了类金融机构接入央行征信系统的权利和义务。
那么,符合条件的融资租赁公司如何接入到央行征信系统呢?目前有两种模式,一是“接口接入”模式,二是“平台接入”模式。针对融资租赁业务规模比较大、资本较为雄厚的机构,都会有自己的业务系统,就适合采用“接口接入”的模式;另外一种“平台接入”模式,适用于那些业务量较少、自身又没有业务系统的融资租赁公司,它们可以选择使用资信的“LSP融资租赁综合服务平台”,进行日常租赁业务管理,并通过平台提供征信模块实现征信系统接入。目前已经有近40家融资租赁公司在使用LSP平台,有4家融资租赁公司已经LSP平台顺利完成央行征信系统报数验收并上线,另有11家融资租赁公司的正在报数验收过程中。
按照征信中心关于征信系统机构接入的相关制度规定,融资租赁公司接入央行征信的流程,从申请接入到开通查询权限,分为三个阶段:接入申请阶段、接入准备阶段、报数查询阶段。不管是“接口接入”模式还是“平台接入”模式,流程是相同的,由于LSP平台已经内嵌了标准的征信接口报数模块,选用“平台接入”模式的机构,接入准备阶段所需的时间将可能大大缩短。以下为具体的三个阶段的内容。
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汽车融资租赁系统是互融云隆重推出的区别于传统金融贷款购车,以租代购的购车新模式,使汽车的使用权和所有权分离,用户可以通过按期支付租金的方式获得汽车的使用权,之后逐月支付租金,待租赁期满后,顾客可以选择按照车辆残值购买该车辆。租车期间,汽车的所有权归汽车金融公司,等租期满了,汽车的所有权归顾客。融资租赁的优势在于可以使原本不具备购车能力的潜在客户,转换成为真实的消费者。
互融云整合了汽车融资租赁整个业务流程,包括租赁申请、租赁审批、租后管理、租赁车辆管理、客户登记、合同管理、车辆跟进记录等全流程管理。真正实现了融资租赁公司的全自动化流程管理,强大的信息采集、风险预警、项目质控、资产管理等功能方便了车辆融租公司更好管控业务。
融资租赁一般概述
由于资信等级不高、实力较弱,中小企业很难从银行取得贷款。融资租赁由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。此外,融资租赁属于表外融资,不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。金融租赁也有利于促进企业技术改造,避免更新设备时处理旧设备的麻烦,从而加快设备更新。
(一)融资租赁的定义和主要特征
融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权终可以转移,也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
融资租赁的主要特征是:由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权,在合同结束时终有可能转移给承租人,因此租赁物件的购买由承租人选择,维修保养也由承租人负责。

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首先从租赁公司角度讲
多数外资独资或中外合资租赁公司得不到国家真正的支持,没有资金,只能做渠道业务,做中间业务,或者做一些中小企业的租赁业务,做回租或直租。
内资试点租赁公司有一定的实力和股东支持,他们做大的企业或股东主营业务领域内的企业,一般多少也能够得到国家照顾,银行能给他贷款和融资,项目好匹配一些,其模式也是回租或直租业务,回租业务占比高,一定程度讲就是类信贷业务。
银行系金融租赁公司是轻资产企业,实际是属于货币流通机构,我们也有称之为“二银行”,他的目的就是货币的流通,他形成的资产会迅速流转出去。他首先会按照国家的政策支持大型的国有企业,这个首要目的是改变不了的,而且他的股东是银行。信贷思维是这些金租的业务本质。虽然金租也一直在说大力发展融资租赁模式来支持实体企业,但说归说,做归做,金租仍会将租赁按照信贷的模式来经营。
如果从金融角度讲,融资租赁模式首先是一种金融模式的创新,其目的是维护国家金融秩序,致力于直接服务于实体企业。
那么怎么做呢?
我觉着真正的创新就在第三方租赁公司上,因为这些租赁公司没钱,没有资金支持它,它无路可走就必须创新。而如果这些第三方租赁公司,创新的融资租赁模式,能够再用在金租上则可能事半功倍。
因为第三方租赁公司首先考虑的是退出机制,有了退出机制才安全。
这种有退出机制的思路如果用在金租上,还会有这么多的不良资产吗?银行还会有这么多不良资产吗?因为金租毕竟还是在运作银行的钱。
在目前,售后回租模式是大家普遍采取的模式,但回租也需要创新。金租因为有钱实际就是在做信贷,而众多中小租赁公司就没有那么任性了;如果没有创新,没有事先考虑好退出,出现问题了自然就得挨着,而且后果严重。
因为如果你无法形成优质的租赁资产,你的再融资就会受到影响,事关生存啊。如果事先有了退出机制了结果就会不一样。
所以对租赁公司来讲,还是要回归到形成好租赁资产上来。
为什么呢?你看我们的钱没少印,贷款也好,租赁也好,投放了很多,但没有形成真正好的资产。我们的钱一直在转,流动性也不错,钱一直在转圈,但对实体企业来说是成本是越来越高,我们的实体企业的利润越来越薄,利润跑哪去了呢?
这才是根儿,我们的金融也好租赁也好,转来转去,抢走了实体企业的利润,这种结果不是国家想要的。
所以,我们租赁模式应该是让实体企业盈利,给到实体企业的成本要低,形成的租赁资产。
融资租赁公司 融资租赁公司注册、收购


融资租赁公司 融资租赁公司注册、收购


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融资租赁推荐:


公司名称:国***融资租赁公司


注册时间:2016年


注册资金:3000万美元


注册地址;朝阳


优势:中外合资,变更周期短



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注册时间:2019年


注册资金:3000万美元


注册地址;


优势:公司未经营,干净的壳公司



公司名称:****融资租赁公司


注册时间:2019年


注册资金:5800万美元


注册地址:天津


优势:新注册,未经营
福州注册融资租赁公司
其实融资租赁公司的经营范围是没有地域限制的。

有的人注册融资租赁公司,是想做国外的租赁市场,


有的注册融资租赁公司是想做本省的融资租赁业务。


那么对于没有太大地域限制的融资租赁公司注册应该怎么选择注册地址呢?


选择一个好的注册地址至关重要。现在天津,深圳,上海等等自贸区都是非常热门的选择。


在深圳注册一家融资租赁公司的政策会相对来说更加宽松,不用实际验资。


但是深圳前海一直都不能设立内资融资租赁公司,对外资/合资融资租赁的设立监管很严格。


哪里可以设立融资租赁公司


建议:内资融资租赁:珠海横琴


外资融资租赁:广州南沙


合资融资租赁:广州南沙


珠海横琴内资融资租赁注册条件及流程:


1、注册资本不低于5000万;


2、提供符合任职条件的任职人员;


3、提供实际经营场地的证明材料(不动产权证、场地使用证明、备案的租赁凭证);


4、公司名称有‘融资租赁’

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http://www.skjxsbzl.com

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